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    上辈子，陈义哲曾经看到过清华大学研究院描述的第四代住房——“空中庭院房”。

    所谓的第四代住房被描述得颜值很高：地面之上得教区别墅，胡同街巷和四合院被结合起来，移到城市中心区的上空，形成一个个空中庭院，每户都有空中室外小院和一块几十平方米的土地。

    可种花种菜，遛狗养鸟，车辆可以开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。

    而且不仅仅如此，整层楼都将采用智能系统，向人们提供一个舒适，便利，安全，节能和环保的建筑环境。

    可惜的这些在上辈子的陈义哲看来，虽然听着美，但是不现实。因为这个涉及到巨大的施工难度，大量额外的钢筋混凝土，庞大的灌溉系统，更为复杂的风荷载，以及难以适应巨变环境的植被等等，这些先是问题都让空中庭院房很难脱离纸面或虚拟建筑领域。

    这种概念性设计，上辈子甚至有人提出即使2050年也难以实现。

    而自从建成了夏梦总部大厦后，空中生态走廊的建成也让陈义哲对空中庭院房的实现充满了信心。

    而且在陈义哲看来，投资建设新一代商品楼，如果能把价格压到和其他普通的商品楼一样，那从某种意义上来说，其实便是在打压现时的房价。就好比每一代新款的电子产品出来，旧款就会出现掉价情况一样。

    而现在陈义哲要做的便是通过做新一代商品楼的标准，进一步提高房子的居住属性，也提高刚需一代对房子的期望值，另一方面则是打压旧款房子的地产商和炒房团。

    或许这只是陈义哲一厢情愿的想法，但是没有去实行，怎么知道能否可行？况且，陈义哲相信，只要中央支持自己，那就代表这个计划成功了一半，让房子回归居住属性，也让房子更加智能，这就是陈义哲想做的事情！

    


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